让购房者提前把关房屋质量

   今后买房可提前验房再收房。7月18日，记者从省住房城乡建设厅了解到，我省下发《关于推行先验房再收房制度提升住宅工程质量的通知》，将全面推行城镇住宅工程先验房后收房制度，让购房者提前把关房屋质量。

该通知明确，2025年5月1日后开工的预售住宅项目全面执行；此前开工的项目可自愿参照实施。开发商须通过“线上+线下”方式，在项目开工、施工、竣工三阶段公示房屋质量信息，包括建材参数、验收结果等，监管部门将抽查信息真实性。

据了解，每套住房须经专业验收：开发商组织施工、监理单位逐户检测；发现问题立即整改，整改后重新验收；监管部门按比例抽查（不低于总户数2%且不少于10户）。交房前，开发商必须组织“业主开放日”，业主可现场查验房屋，发现问题限时整改并反馈结果，监管部门现场提供政策咨询，并提供投诉渠道。对弄虚作假、整改不到位的企业，省住房城乡建设部门将列入重点监督名单并依法处罚；重大质量问题需由企业高层驻点督导提级验收。该制度有利于破解期房“买了看不见，交房不对板”的痛点，切实保障业主权益。